Реклама
Заявления, ходатайства, жалобы
Поиск по тегам
Колонии на карте России
Эксклюзив
Как снести стену квартиры по документам?
- Раздел: Аналитические статьи и материалы /
- Опубликовано: 18 декабря 2016, 14:53
Изначально изучается вся техническая документация помещения в котором планируется перепланировка. Данную документацию можно получить в организации ответственной за эксплуатацию здания. Остается их изучить и выбрать вариант сотрудничества, который вам будет импонировать.
Сразу же нужно сказать о том, что демонтировать можно исключительно не несущие стены. Ведь снос несущей стены может повлечь за собой снижение прочности помещения и риск его быстрого разрушения.
Незаконный снос стены
Многие осуществляют процесс демонтажа стены без соответствующего разрешения. Впрочем, впоследствии, все равно приходится все оформлять на бумаге, иначе данная перепланировка будет считаться незаконной и может повлечь за собой многочисленные трудности:
1. В процессе проведения жилищной инспекции, вы можете получить штраф от 2 до 2,5 тыс.рублей, а также требование привести помещение в первоначальный вид. На перепланировку выделяется не более 1-3 месяца;
2. Если же перепланировка, которую требует жилищная инспекция не выполнена в четко установленный срок, то в данном случае следует обращение с заявлением в суд. Это может привести к изъятию квартиры у собственника с дальнейшей ее реализацией посредством аукциона. Средства, которые будут выручены посредством аукциона, будут возвращены владельцу, но он оплачивает все судебные издержки. А новый владелец обязан восстановить требования жилищной инспекции;
3. Приватизировать квартиру, в которой была выполнена незаконная перепланировка – невозможно;
4. Банки в качестве залога не будут использовать квартиру, в которой есть незарегистрированная, незаконная перепланировка;
5. Перепланировка одной квартиры может повлечь за собой ухудшение качества жизни ваших соседей. В случае, если у соседей появятся трещины на стенах или же потолке, и они примут решение, что виновны во всем вы. Также они могут обратиться в суд о взыскании убытков;
6. При приобретении квартиры, в которой выполнена незаконная перепланировка, новый собственник берет на себя все обязательства по приведению помещения в надлежащий вид или же регистрации выполненной перепланировки.
Если вы решились на приобретение такой недвижимости, вам нужна помощь опытного юриста.
Оформление перепланировки
• Получаем технический паспорт на недвижимость;
• Обращаемся к специалистам для составления проекта перепланировки;
• Получаем документ о технической возможности такой перепланировки;
• Согласовываем все документы;
• Передаем их в жилищную инспекцию;
• Получаем разрешение;
• Начинаем перепланировку.
Учтите, что есть случаи, когда узаконить перепланировку – невозможно. Чаще всего это случается тогда, когда ваши действия могут затронуть вентиляционную систему, в том случае, если вы стремитесь использовать общедомовую территорию или же собираетесь вынести батарею на балкон.
Ещё больше интересного на сайте решения судов
Сразу же нужно сказать о том, что демонтировать можно исключительно не несущие стены. Ведь снос несущей стены может повлечь за собой снижение прочности помещения и риск его быстрого разрушения.
Незаконный снос стены
Многие осуществляют процесс демонтажа стены без соответствующего разрешения. Впрочем, впоследствии, все равно приходится все оформлять на бумаге, иначе данная перепланировка будет считаться незаконной и может повлечь за собой многочисленные трудности:
1. В процессе проведения жилищной инспекции, вы можете получить штраф от 2 до 2,5 тыс.рублей, а также требование привести помещение в первоначальный вид. На перепланировку выделяется не более 1-3 месяца;
2. Если же перепланировка, которую требует жилищная инспекция не выполнена в четко установленный срок, то в данном случае следует обращение с заявлением в суд. Это может привести к изъятию квартиры у собственника с дальнейшей ее реализацией посредством аукциона. Средства, которые будут выручены посредством аукциона, будут возвращены владельцу, но он оплачивает все судебные издержки. А новый владелец обязан восстановить требования жилищной инспекции;
3. Приватизировать квартиру, в которой была выполнена незаконная перепланировка – невозможно;
4. Банки в качестве залога не будут использовать квартиру, в которой есть незарегистрированная, незаконная перепланировка;
5. Перепланировка одной квартиры может повлечь за собой ухудшение качества жизни ваших соседей. В случае, если у соседей появятся трещины на стенах или же потолке, и они примут решение, что виновны во всем вы. Также они могут обратиться в суд о взыскании убытков;
6. При приобретении квартиры, в которой выполнена незаконная перепланировка, новый собственник берет на себя все обязательства по приведению помещения в надлежащий вид или же регистрации выполненной перепланировки.
Если вы решились на приобретение такой недвижимости, вам нужна помощь опытного юриста.
Оформление перепланировки
• Получаем технический паспорт на недвижимость;
• Обращаемся к специалистам для составления проекта перепланировки;
• Получаем документ о технической возможности такой перепланировки;
• Согласовываем все документы;
• Передаем их в жилищную инспекцию;
• Получаем разрешение;
• Начинаем перепланировку.
Учтите, что есть случаи, когда узаконить перепланировку – невозможно. Чаще всего это случается тогда, когда ваши действия могут затронуть вентиляционную систему, в том случае, если вы стремитесь использовать общедомовую территорию или же собираетесь вынести батарею на балкон.
Ещё больше интересного на сайте решения судов
- РЕЙТИНГ:
- Просмотров: 1289
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ
Читайте также
Loading...
Экстренные новости
Новости smi2.ru