Судебная практика


Для тех кто ждет...


Мы ВКонтакте

Колонии на карте России




Реклама


Места лишения свободы

Облако тегов
Эксклюзив

Как снести стену квартиры по документам?

Изначально изучается вся техническая документация помещения в котором планируется перепланировка. Данную документацию можно получить в организации ответственной за эксплуатацию здания. Остается их изучить и выбрать вариант сотрудничества, который вам будет импонировать.
Сразу же нужно сказать о том, что демонтировать можно исключительно не несущие стены. Ведь снос несущей стены может повлечь за собой снижение прочности помещения и риск его быстрого разрушения.

Незаконный снос стены
Многие осуществляют процесс демонтажа стены без соответствующего разрешения. Впрочем, впоследствии, все равно приходится все оформлять на бумаге, иначе данная перепланировка будет считаться незаконной и может повлечь за собой многочисленные трудности:

1. В процессе проведения жилищной инспекции, вы можете получить штраф от 2 до 2,5 тыс.рублей, а также требование привести помещение в первоначальный вид. На перепланировку выделяется не более 1-3 месяца;
2. Если же перепланировка, которую требует жилищная инспекция не выполнена в четко установленный срок, то в данном случае следует обращение с заявлением в суд. Это может привести к изъятию квартиры у собственника с дальнейшей ее реализацией посредством аукциона. Средства, которые будут выручены посредством аукциона, будут возвращены владельцу, но он оплачивает все судебные издержки. А новый владелец обязан восстановить требования жилищной инспекции;
3. Приватизировать квартиру, в которой была выполнена незаконная перепланировка – невозможно;
4. Банки в качестве залога не будут использовать квартиру, в которой есть незарегистрированная, незаконная перепланировка;
5. Перепланировка одной квартиры может повлечь за собой ухудшение качества жизни ваших соседей. В случае, если у соседей появятся трещины на стенах или же потолке, и они примут решение, что виновны во всем вы. Также они могут обратиться в суд о взыскании убытков;
6. При приобретении квартиры, в которой выполнена незаконная перепланировка, новый собственник берет на себя все обязательства по приведению помещения в надлежащий вид или же регистрации выполненной перепланировки.

Если вы решились на приобретение такой недвижимости, вам нужна помощь опытного юриста.

Оформление перепланировки
• Получаем технический паспорт на недвижимость;
• Обращаемся к специалистам для составления проекта перепланировки;
• Получаем документ о технической возможности такой перепланировки;
• Согласовываем все документы;
• Передаем их в жилищную инспекцию;
• Получаем разрешение;
• Начинаем перепланировку.

Учтите, что есть случаи, когда узаконить перепланировку – невозможно. Чаще всего это случается тогда, когда ваши действия могут затронуть вентиляционную систему, в том случае, если вы стремитесь использовать общедомовую территорию или же собираетесь вынести батарею на балкон.

Ещё больше интересного на сайте решения судов
  • Просмотров: 290



Читайте также:
Loading...
  • Первичные документы, учет наличных средств и хищения
  • Продажа земельного участка: налог
  • Возмещение материального вреда на предприятиях
  • Когда и как можно выселить нерадивых соседей?
  • В исправительной колонии №7 (г. Мелеуз) Республика Башкортостан, началась перестройка
Экстренные новости